Washington, D.C. – La Agencia Federal de la Financiación del Hogar (FHFA por sus siglas en inglés) anunció hoy su decisión de añadir una pregunta sobre el lenguaje de preferencia a la solicitud rediseñada del Préstamo Hipotecario Residencial Uniforme. La pregunta va a permitir a los prestatarios, si ellos desean, comunicarse en otro idioma que no sea inglés. La pregunta también provee una notificación sobre la transacción hipotecaria, la cual probablemente será en inglés, y los recursos que probablemente no estarán disponibles en otros idiomas.
La inclusión de esta pregunta, es parte de un esfuerzo más extenso, que durará varios años. FHFA está emprendiendo esta tarea con Fannie Mae y Freddie Mac (las Empresas) para mejorar el acceso en otros idiomas a prestatarios, en especial a los que el inglés es su segundo idioma, en los Estados Unidos de América (EE. UU.). Fannie Mae y Freddie Mac publicarán más tarde, en este año, la solicitud final rediseñada, la cual contiene actualizaciones que fueron anunciadas en agosto del 2016. Prestamistas podrán empezar a utilizar la solicitud rediseñada en julio del 2019. Pero, para préstamos de las Empresas, el uso de la forma rediseñada no será obligatoria hasta febrero del 2020.
"FHFA, para llevar a cabo la responsabilidad del estatuto que apoya el acceso a crédito, se ha comprometido en mejorar la capacidad de las personas que están listas para obtener una hipoteca para que puedan participar plenamente en el proceso hipotecario", dijo el director de la FHFA Melvin L. Watt. "El añadir una pregunta sobra el lenguaje preferido a la solicitud, permitirá que los participantes en la industria hipotecaria puedan conectar a los prestamistas, que tienen inglés como segundo idioma, con materiales disponibles en su idioma de preferencia. Esto apoyará el acceso a crédito del segmento creciente del mercado hipotecario de la nación".
FHFA cree que la meta de a largo plazo para mejorar el acceso de los prestamistas en su idioma está en el interés de todos los participantes del mercado hipotecario. La revisión extensa de la solicitud – la primera revisión significativa en más de veinte años – provee una buena oportunidad para empezar a recolectar información sobre el idioma de preferencia y es un paso importante hacia esa meta.
Siguiendo el alcance robusto a los accionistas y a las reacciones del público sobre la solicitud para ampliar el acceso a otros idiomas, FHFA ha tomado medidas para abordar las preocupaciones expresadas sobre la inclusión de la pregunta sobre el lenguaje de preferencia. Estas medidas incluyen: añadir una divulgación a la pregunta para mitigar preocupaciones legales que han expresado los prestamistas, establecer expectativas adecuadas con los prestatarios sobre los servicios disponibles en otros idiomas y notificar a los prestatarios sobre otros recursos asequibles en su idioma. Las Empresas publicarán un anuncio por separado traducido en diferentes idiomas que informará sobre la disponibilidad de recursos en otros idiomas. El uso de este anuncio será opcional para los prestamistas.
Pregunta de lenguaje de preferencia para el Préstamo Hipotecario Residencial Uniforme (en inglés)
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La FHFA regula a Fannie Mae, Freddie Mac y a los 11 Bancos Hipotecarios Federales. Estas entidades patrocinadas por el gobierno Federal proveen más de $5.9 trillones en fondos para los mercados hipotecarios e instituciones financieras de los EE.UU.
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